1984〜1994年築, 専有面積48.50㎡〜68.50㎡の平均販売価格
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グレースヒル
東京都葛飾区東金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
77.6
非常に割安
推定相場価格より25.2%割安
相場
2,247万円
38.4万円/㎡
1,630
2,042
2,453
2,865
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,453万円
34.9万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月15日
グレースヒル
1,680万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 58.5㎡ / 3LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は48.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,680万円 | 28.7万円 | 2階 | 58.5㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/04/18 | 2,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 59.7㎡ | 1R | - |
| 2026/04/10 | 2,299万円 | 44.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | - |
| 2026/02/19 | 2,680万円 | 44.9万円 | 1階 | 59.7㎡ | 1R | - |
| 2025/06/22 | 2,099万円 | 40.6万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,199万円 | 42.5万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,199万円 | 43.1万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,199万円 | 42.5万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/04 | 2,299万円 | 45.1万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,399万円 | 46.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,498万円 | 48.3万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/06 | 2,399万円 | 46.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/09 | 2,399万円 | 47.0万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,798万円 | 54.1万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/10 | 2,498万円 | 49.0万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,598万円 | 50.2万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,698万円 | 52.1万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,598万円 | 50.9万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,780万円 | 53.7万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,798万円 | 54.9万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,980万円 | 57.6万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 58.4万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 44.1万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/30 | 2,999万円 | 51.3万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 47.9万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,999万円 | 51.2万円 | 4階 | 58.55㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 51.8万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 3,099万円 | 53.0万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/17 | 3,099万円 | 52.9万円 | 4階 | 58.55㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は32.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | グレースヒル 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅10分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/16 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/04 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅36分 | 1,600万円 | 33.3万円 | 48.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/07 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 1,590万円 | 31.3万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/08 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,999万円 | 34.9万円 | 57.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/28 | グリーンパーク南綾瀬V 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション金町水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | パシフィックパレス堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅28分 | 2,098万円 | 31.6万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンハイツ水元公園 葛飾区東水元三丁目 | 金町駅27分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ西亀有 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅14分 | 2,000万円 | 31.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/15 | パークタウンコスモ南水元 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅12分 | 2,200万円 | 33.5万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | オリエント水元公園ハウス 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅16分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.73㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/17 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | エンゼルハイム金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.83㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/29 | グリーンパーク金町II 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 1,990万円 | 29.3万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 50.02㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/15 | ウィンベルコーラス青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅11分 | 1,580万円 | 31.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 1,850万円 | 34.3万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/28 | コスモ高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅13分 | 1,630万円 | 30.7万円 | 53.1㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | パシフィックパレス金町 葛飾区東金町七丁目 | 金町駅24分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/11 | ビクセル立石 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅7分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/14 | ひるまハイツ 葛飾区柴又三丁目 | 柴又駅9分 | 2,000万円 | 34.9万円 | 57.38㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/18 | 第1正陽ビル 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅1分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/04 | エンゼルハイム立石第2 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/27 | 東立石ガーデン 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅13分 | 1,500万円 | 27.1万円 | 55.26㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/10 | ブルガード鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅5分 | 1,280万円 | 28.3万円 | 45.18㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/10 | シティ鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 2,000万円 | 34.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィックパレス小岩 葛飾区奥戸七丁目 | 小岩駅23分 | 1,999万円 | 29.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。